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  • GX-193333903
  • ID Annuncio
  • Tipo Immobile
  • Appartamento
  • 104 mq
  • Superficie
  • 4
  • Camere
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • 1930
  • Anno di costruzione
Vendita – Appartamento – via Ettore Rolli Roma
  • €425.000,00
  • €133,00

Dettagli

Updated on Dicembre 10, 2025 at 9:25 am
  • ID Annuncio hz-GX-193333903
  • Prezzo €425.000,00
  • Dimensioni 104 mq
  • Camere da letto 3
  • Camere 4
  • Bagni 2
  • Anno di costruzione 1930
  • Tipo Immobile Appartamento
  • Tipo Annuncio Vendita Residenziale

Descrizione

In uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma, a pochi passi da Trastevere e Porta Portese, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 104 mq catastali, situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca degli anni ’30, recentemente restaurato e dotato di ascensore. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale ma con destinazione residenziale, si distingue per la razionalità degli spazi e la luminosità degli ambienti. La distribuzione interna prevede: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e un balcone. Gli impianti elettrici, idrici e di climatizzazione risultano a norma e certificati. Il riscaldamento è centralizzato, ma l’abitazione dispone anche della predisposizione per l’autonomo. La versatilità degli spazi e la posizione strategica rendono questa proprietà ideale sia come abitazione principale, sia come investimento (casa vacanze o bed & breakfast). Un’abitazione dal fascino intramontabile, in un contesto storico sapientemente rinnovato, pronta ad accogliere chi cerca comfort moderno e atmosfera d’epoca nel cuore di Roma. La visura storica attesta l’intestazione al celebre Alberto Sordi conferendo all’immobile un ulteriore valore storico. Per qualsisiasi ulteriori informazioni i nostri uffici sono in Roma, Viale Bruno Buozzi 19a e Via Due Ponti 231 e seguono il seguente orario: dal lunedi al venerdi dalle ore 09.00 alle ore 19.30, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00. Sito internet: www.pianoalto.it

Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice globale di rendimento energetico: 175
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 175 | Classe energetica G
    G
  • H
  • Indirizzo: via Ettore Rolli Roma
  • Città: Roma
  • CAP: 00153
  • Area: Testaccio, Trastevere
  • Nazione: Italia

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